Os Benefícios de Usar Seu Patrimônio Imobiliário Para Aumentar o Valor da Entrada
Você sabia que muitos proprietários de imóveis conseguem aumentar o valor da entrada ao comprar seu próximo imóvel? Isso se deve ao fato de que, ao vender sua casa atual, é possível utilizar o patrimônio acumulado nela como parte do pagamento inicial para a nova compra. Com o aumento expressivo dos preços das propriedades nos últimos anos, o patrimônio dos proprietários subiu significativamente, criando uma excelente oportunidade para quem deseja trocar de casa.
Como o Patrimônio Imobiliário Pode Fazer a Diferença?
Nos últimos anos, os valores das casas subiram bastante, resultando em um grande acúmulo de patrimônio para os proprietários. Quando você decide vender seu imóvel, pode aproveitar essa valorização e usá-la como entrada na compra de uma nova casa. Isso pode ser especialmente benéfico para quem está preocupado com a acessibilidade financeira. Para quem busca mais detalhes sobre como adquirir um imóvel nos EUA, temos um guia aqui.
Embora não seja obrigatório fazer uma entrada grande para adquirir seu próximo imóvel – existem programas de financiamento que permitem entradas de apenas 3% ou até 0% – muitos optam por dar uma entrada maior devido às vantagens que isso oferece. Entenda os principais benefícios de seguir esse caminho.
Vantagens de Fazer uma Entrada Maior
1. Você Vai Pegar Menos Empréstimo e Economizar a Longo Prazo
Ao usar seu patrimônio acumulado para aumentar o valor da entrada, você reduz o montante que precisa financiar. Com um empréstimo menor, você pagará menos juros ao longo dos anos, resultando em uma economia significativa. Veja como evitar erros comuns ao comprar imóveis na Flórida.
2. Possibilidade de Obter uma Taxa de Juros Mais Baixa
Quanto maior o valor da entrada, menor é o risco percebido pelo banco, o que pode resultar em uma taxa de juros mais baixa. Essa economia em juros, ao longo do tempo, aumenta ainda mais suas economias. Se você está planejando investir na Flórida, descubra 3 motivos para investir na região.
3. Parcelas Mensais Menores
Ao financiar uma quantia menor, suas parcelas mensais também serão menores, o que pode tornar sua nova casa mais acessível e aliviar seu orçamento. Saiba mais sobre as vantagens de morar em comunidades como Champions Gate ou Davenport.
4. Evitar o Seguro de Hipoteca Privado (PMI)
Se você puder dar uma entrada de 20% ou mais, poderá evitar o seguro de hipoteca privada (PMI), que é um custo adicional exigido quando a entrada é menor. Isso significa uma economia mensal, além de uma compra de imóvel mais tranquila. Se está em dúvida sobre que tipo de imóvel escolher, veja as diferenças entre casas de férias e casas residenciais.
O aumento no valor das entradas está diretamente relacionado ao crescimento do patrimônio imobiliário dos proprietários. Se você está pensando em vender sua casa e comprar uma nova, aproveite essa oportunidade para aumentar seu poder de compra.
Converse com um corretor de imóveis de confiança para descobrir quanto patrimônio você possui e como isso pode ajudar na compra de um novo imóvel. Se ainda está em dúvida sobre as melhores localizações, confira nossas dicas sobre como escolher o local ideal para seu investimento.
Com essas informações em mãos, você estará bem posicionado para tomar decisões mais informadas e aproveitar ao máximo o patrimônio construído ao longo dos anos.