Você está pensando em comprar uma casa? Se sim, provavelmente está se perguntando: devo comprar agora ou esperar? Ninguém pode tomar essa decisão por você, mas aqui estão algumas informações que podem ajudá-lo a decidir.
O Que Esperar dos Preços das Casas?
A cada trimestre, a Fannie Mae e a Pulsenomics publicam os resultados da Pesquisa de Expectativas de Preços de Casas (HPES). Ela pergunta a mais de 100 especialistas – economistas, profissionais do setor imobiliário e estrategistas de mercado – o que eles pensam que acontecerá com os preços das casas.
Na última pesquisa, esses especialistas dizem que os preços das casas vão continuar subindo nos próximos cinco anos.
Eles não estão esperando quedas de preços. Em vez disso, estão dizendo que veremos um aumento de 3-4% ao ano.
E mesmo que os preços das casas não devam subir tanto em 2025 quanto em 2024, tenha em mente que esses aumentos podem realmente se acumular ao longo do tempo. Funciona assim. Se esses especialistas estiverem certos e o valor da sua casa subir 3,78% este ano, está previsto que cresça mais 3,36% no próximo ano. E mais 3,87% no ano seguinte.
O Que Isso Significa Para Você?
Saber que os preços devem continuar subindo deveria te deixar mais confiante sobre a compra de uma casa. Isso porque significa que sua casa é um ativo que está projetado para crescer em valor nos próximos anos.
Se você ainda não está convencido, talvez esses números chamem sua atenção. Eles mostram como o valor típico de uma casa pode mudar ao longo dos próximos anos usando projeções de especialistas da HPES.
Imagine que você comprou uma casa por $400.000 no início deste ano. Com base nessas projeções, você poderia acabar ganhando mais de $83.000 em riqueza domiciliar ao longo dos próximos cinco anos, à medida que sua casa se valoriza.
É claro que você também poderia esperar – mas se o fizer, comprar uma casa só vai acabar custando mais caro.
Se você está pensando em ter o seu próprio lugar, e está pronto e capaz de fazê-lo, comprar agora pode fazer sentido. Sua casa é esperada para continuar se valorizando à medida que os preços sobem. Trabalhar comigo, um corretor de imóveis especializado.