Não há como negar que as taxas de hipoteca estão tendo um grande impacto no mercado imobiliário atual. Isso pode deixar você com algumas dúvidas sobre se ainda faz sentido vender sua casa e se mudar. Aqui estão três das principais perguntas que você pode estar se fazendo – e os dados que ajudam a respondê-las.
1. Devo Esperar para Vender?
Se você está pensando em esperar para vender até que as taxas de hipoteca diminuam, aqui está o que você precisa saber: muitas outras pessoas estão pensando o mesmo.
Embora as previsões indiquem uma queda nas taxas de hipoteca ainda este ano, se você esperar por isso, pode acabar lidando com muito mais concorrência, à medida que outros compradores e vendedores também voltam ao mercado. Isso significa que, se você adiar, terá que enfrentar cenários de preços subindo mais rápido e múltiplas ofertas ao comprar sua próxima casa.
2. Ainda Há Compradores no Mercado?
Apesar de algumas pessoas estarem adiando a compra, ainda há muitos compradores ativos hoje. O índice de visitas de compradores, conhecido como ShowingTime Showing Index, mede a frequência com que compradores estão visitando casas.
Embora a demanda tenha diminuído desde os anos “unicórnio”, que foram anômalos devido a fatores excepcionais no mercado, a comparação com os anos normais anteriores (2018-2019) mostra que a demanda atual ainda é alta. Nacionalmente, a demanda por imóveis está acima dos níveis normais de mercado, o que significa que ainda há um mercado para sua casa.
3. Posso Arcar Com a Compra da Minha Próxima Casa?
Se você está preocupado com como poderá arcar com sua próxima mudança devido às taxas e preços atuais, considere o seguinte: você provavelmente tem mais patrimônio em sua casa atual do que imagina.
Os proprietários acumularam valores recordes de patrimônio nos últimos anos, e esse patrimônio pode fazer uma grande diferença na compra de sua próxima casa. Você pode até ter o suficiente para ser um comprador à vista, evitando a necessidade de uma hipoteca. Aqueles que ganharam patrimônio através da valorização do preço das casas são os grandes vencedores no mercado atual.
Se essas três perguntas têm te deixado apreensivo em relação à venda, esperamos que estas informações te ajudem. Uma pesquisa recente do Realtor.com revelou que mais de 85% dos potenciais vendedores estão considerando vender há mais de um ano. Isso significa que há muitos vendedores como você, em cima do muro.
No entanto, a mesma pesquisa também conversou com vendedores que recentemente decidiram listar suas casas, e 79% desses vendedores gostariam de ter vendido mais cedo.
Se você quiser conversar mais sobre qualquer uma dessas questões ou precisar de mais informações, entre em contato comigo.